Меры, применяемые к должникам ЖКХ

Заканчивается год, и это традиционно ознаменуется кампанией по сбору долгов за жилищно-коммунальные услуги с граждан. Какие меры воздействия вправе применять поставщики услуг?

Меры финансового воздействия

Это пени – процент, начисляемый за каждый календарный день просрочки на её сумму. Так как плата за ЖКУ должна вноситься до 10 числа месяца, следующего за истекшим (если в вашем доме не установлено по-другому соглашением ТСЖ или договором с УК), то просрочка начинается с 11 числа. Однако, пени с этой даты могут начислять лишь на взносы за капремонт, а за коммуналку – лишь с 31 дня просроченной оплаты.

В первые 90 дней пени составят 1/300 ставки рефинансирования, действующей на момент выплаты долга, а после этой даты и вплоть до полной оплаты – 1/130 такой ставки.

Прочие санкции

Абоненту, не платящему два и более месяца, снабжающая энергоресурсами организация может такое снабжение ограничить или приостановить (за исключением поставки холодной воды и тепла). Ограничение выражается в установлении определённого лимита потребления, либо ресурс подаётся только несколько часов в сутки. Приостановка означает полное «перекрытие крана».

О планируемом применении этих мер должника обязаны официально уведомить за 20 дней, иначе это будет незаконно. Восстановить потребление в прежнем объёме возможно при условии оплаты долга (либо заключения соглашения о рассрочке платежа с УК), и дополнительно оплатив отключившей ресурс организации её работы.

При недостижении результата перечисленными воздействиями, исполнитель услуги обращается в суд, который в исковом или приказном порядке обязывает гражданина выплатить задолженность, пени и судебные расходы. Если он не исполняет решения или приказа суда добровольно, приставы взыщут средства принудительно, а данные о гражданине будут внесены в Национальное бюро кредитных историй.

Что нельзя применять к должнику

• Отключение коммунальных благ без уведомления с подтверждением его доставки адресату.

• Причинение ущерба общему имуществу многоквартирного дома.

• Санкции, нарушающие права и законные интересы других владельцев жилья в доме.

• Действия, приводящие к нарушению требований пригодности помещения к проживанию.

• Обнародование персональных данных неплательщика (вывешивание списков на сайте УК, ресурсоснабжающей компании, в подъезде МКД и т.п.).