Когда могут списать долги ЖКХ

В наше время накопление значительных долгов в сфере ЖКХ частными лицами не представляется чем-то уникальным: у многих их суммы переваливают за десятки тысяч. Но существуют ситуации, когда управляющая компания или иной поставщик жилищно-коммунальных услуг должны эти задолженности списать.

Случаи списания долгов за ЖКУ

• Банкротство гражданина. Для того, чтобы объявить себя банкротом, физическое лицо должно накопить долгов на сумму больше полумиллиона рублей, что практически невозможно на одних коммунальных платежах. Но закон их учитывает в общей массе задолженности и при успешно пройденной процедуре банкротства их также спишут.

• Истечение срока исковой давности (по ГК РФ он составляет 3 года, если не был продлён или возобновлён по заявлению сторон). На практике это означает, что УК и РСО могут взыскать суммы, накопившиеся за последние 36 месяцев, а по остальным ответчик вправе заявить суду о пропуске истцом СИД.

• Вынесение приставом постановления об окончании исполнительного производства, что происходит, когда у человека нет ни имущества, ни доходов, на которые можно обратить взыскание.

• Смерть должника – в случае, если владелец или наниматель жилья, на ком «висит» долг, умер, его родственники должны направить поставщику услуг уведомление с копией свидетельства о смерти.

Помните: долги «автоматически» не списываются с баланса управдома или ресурсоснабжающей организации!